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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Maria del Cedro in zona Marcellina a 37.000 € (cod.6400cefb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria del Cedro Marcellina, la richiesta di 37.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
37.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
552 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
778 €/m² e
874 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marcellina (da 645 €/m² a 1.145 €/m²) e per trivani in zona Marcellina (da 630 €/m² a 1.275 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria del Cedro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria del Cedro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marcellina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marcellina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
860 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,56%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria del Cedro in zona Marcellina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'ARCO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura con caminetto
Santa Maria del Cedro , Via Verbicaro: In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita comodo trilocale, di mq 67, composto da : soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con balcone di mq 2, cameretta e bagno. L’immobile si presenta in buone condizioni, arredato, dotato di infissi doppio vetro e camino. Ottima soluzione di investimento
