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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Maria del Cedro in zona Marcellina a 49.000 € (cod.63adb5c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria del Cedro Marcellina, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
628 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
841 €/m² e
928 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marcellina (da 695 €/m² a 1.230 €/m²) e per quadrivani in zona Marcellina (da 670 €/m² a 1.080 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria del Cedro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria del Cedro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marcellina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marcellina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
905 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,56%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria del Cedro in zona Marcellina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'ARCO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cucina abitabile con garage
Santa Maria del Cedro (CS)- Fraz. Marcellina, Via Padula : In Ottimo contesto residenziale proponiamo in vendita comodo appartamento, di 78 mq, al primo piano. L’immobile offre una distribuzione funzionale degli spazi: un’ampia cucina abitabile con accesso al balcone di 10 mq, soggiorno, bagno, camera matrimoniale e cameretta. Situato in una zona ben servita e vicina alle principali attività commerciali, questo appartamento rappresenta un'ottima soluzione di investimento. Possibilità di acquisto di un comodo garage di mq 20 al piano terra, al prezzo di € 13.000. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
