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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Maria del Cedro in zona Marcellina a 37.000 € (cod.636ef59a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria del Cedro Marcellina, la richiesta di 37.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
37.000 € per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1121 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
833 €/m² e
914 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marcellina (da 705 €/m² a 1.150 €/m²) e per bivani in zona Marcellina (da 930 €/m² a 1.275 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria del Cedro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria del Cedro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marcellina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marcellina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
890 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,56%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria del Cedro in zona Marcellina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FM IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura con terrazza senza ascensore
Santa Maria del Cedro, frazione Marcellina. Bilocale posto al quarto piano, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, terrazzino con vista mare. L'immobile include una cantinola. Semiarredato. Contesto tranquillo, zona servita da esercizi commerciali e stazione ferroviaria. Senza ascensore
