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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria del Cedro a 105.000 € (cod.62edc653)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Maria del Cedro, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
950 €/m² e
1.039 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria del Cedro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria del Cedro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marcellina.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria del Cedro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FM IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con caminetto con cantina di recente costruzione
Santa Maria del Cedro. Villaggio Rosa, 1° piano posto su due livelli composto da: 1° livello, ampio soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile con balcone, una camera matrimoniale, ripostiglio e bagno con vasca 2° livello, 2 camere e bagno con doccia. Venduta arredata escluso effetti personali. Posto auto assegnato. Distanza dal mare 150 metri con accesso diretto tramite sottopasso. Vicino a tutti i servizi come supermercato, pizzerie, ristoranti, farmacia, bar, pasticceria, pescheria, ferramenta, negozi di souvenir, ecc
