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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Marco Argentano a 53.000 € (cod.65034809)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Marco Argentano, la richiesta di 53.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da REMAX SFERA) a 53.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 662 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 471 €/m² e 518 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Marco Argentano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marco Argentano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+23,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
53.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
662 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
San Marco Argentano (CS)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO E AREE LIMITROFE , VIA NEGRONI, MATTEOTTI, VITTORIO EMANUELE, P.ZZA GARIBALDI)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 9 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo REMAX SFERA

REMAX SFERA

Corso galileo ferraris 16, Torino (TO)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione di nuova costruzione di recente ristrutturazione con posto auto da ristrutturare con caminetto senza ascensore

Nuovo Appartamento in Vendita a San Marco Argetano Ti presentiamo una fantastica opportunità di acquisto nel cuore di San Marco Argetano! Un luminoso appartamento di 80 metri quadrati situato in Via XX Settembre, al secondo piano di una caratteristica palazzina degli anni '50. Benché privo di ascensore, offre il vantaggio di un comodo posto auto riservato nella corte comune. L'appartamento è composto da quattro locali e un bagno, con una distribuzione razionale degli spazi. La cucina, la sala e le due camere ampie sono accomodate in modo accogliente, mentre il bagno è dotato di vasca per momenti di relax. Le condizioni dell'immobile sono discrete, non richiedendo interventi immediati di ristrutturazione. Nonostante l'assenza di un sistema di riscaldamento centralizzato, le dimensioni dell'appartamento consentono l'installazione agevole di condizionatori o termoconvettori per garantire il massimo comfort. Da notare la presenza di un camino, che potrebbe essere rimosso per ottimizzare lo spazio nella cucina semiabitabile. Le spese condominiali, contenute nell'ordine di circa 25 euro al mese e comprensive di assicurazione della palazzina, rendono l'acquisto ancora più vantaggioso. Il prezzo attuale di vendita include gli arredi presenti, offrendo un'opportunità unica per chi desidera un appartamento pronto all'uso. Contattaci immediatamente per fissare un appuntamento e per ulteriori informazioni e foto. Questa è un'occasione che assolutamente non puoi lasciarti sfuggire! N.B. Le informazioni e i contenuti dei nostri annunci, brochure e pagine web non costituiscono elemento contrattuale

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