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Locale commerciale in vendita a San Marco Argentano a 75.000 € (cod.648b61f6)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Marco Argentano
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locale commerciale in vendita a San Marco Argentano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
LOCALE COMMERCIALE CON DOPPIO POTENZIALE SAN MARCO ARGENTANO SCALO VIA PAOLO BORSELLINO✨ In posizione centrale e strategica, nel cuore di San Marco Argentano Scalo, proponiamo in vendita un locale commerciale (C1) dal grande potenziale, disposto su due livelli (piano terra e seminterrato), con ambienti caratterizzati da suggestive volte in muratura con mattoni a vista che donano unicità e personalità allo spazio. Situato in via Paolo Borsellino, arteria principale del paese, l immobile gode di ottima visibilità e accessibilità. A soli 5 minuti dall imbocco dell autostrada A2 Tarsia Nord, rappresenta un punto di passaggio obbligato per chi si sposta tra i comuni della Valle dell Esaro o si dirige verso la zona industriale: una location strategica per qualsiasi attività commerciale. Attualmente adibito a ludoteca, con attività regolarmente funzionante e ben avviata, offrendo così un'opportunità pronta all uso per chi desidera investire nel settore dell infanzia e degli eventi. In passato adibito a ristorante, conserva ancora la predisposizione per cucina, sala da pranzo e servizi igienici a norma (uomo/donna con antibagno). Le due vetrine garantiscono massima esposizione. All esterno è presente una piccola corte privata e un area parcheggio riservata, ideale come spazio accessorio e vi è la possibilità, tramite accordo separato di affittarla . La zona è comunque servita da ampia possibilità di parcheggio su strada pubblica. L immobile necessita solo di una minima ristrutturazione per essere adattato alle esigenze del nuovo acquirente: una base solida e già funzionale, da personalizzare secondo il progetto imprenditoriale desiderato. Superficie distribuita su un livello, piano terra rialzato. Via Paolo Borsellino, San Marco Argentano Scalo zona centrale e ad alta percorrenza Un locale versatile, caratteristico e situato in una delle aree più dinamiche della zona: perfetto per chi cerca un investimento concreto e immediatamente operativo. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita. […]
