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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lucido in zona Pollella a 200.000 € (cod.65f42c56)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Lucido in zona Pollella, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
956 €/m² e
1.070 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - VIA MARINA, LUNGOMARE - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.105 €/m²) e per quadrivani (da 745 €/m² a 1.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lucido
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Lucido, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pollella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pollella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
945 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
Invece i prezzi per la zona di Pollella (+11,33%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lucido in zona Pollella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FURGIUELE FRANCESCO
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con cortile
Esclusivo Appartamento Intero Piano con Vista Mare Panoramica e Spazi Esterni Se cerchi spazio, luminosità e la bellezza di svegliarti ogni giorno guardando il mare, questa è la soluzione perfetta per te! Situato a San Lucido, al terzo piano fuori terra, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di ampia metratura che occupa l'intero piano dello stabile, garantendo massima privacy, quadrupla esposizione e splendidi affacci panoramici sul mare. La proprietà si distingue per la luminosità, gli eccellenti spazi sia interni che esterni e le curate rifiniture interne. Al suo interno troviamo una grandissima sala/soggiorno inondata di luce naturale, con accesso diretto al primo terrazzo panoramico vista mare. Ampia cucina abitabile, spaziosa e funzionale, con uscita sul secondo terrazzo (ideale per pranzi e cene all'aperto) ed al suo interno un comodo ripostiglio. Primo bagno finemente rifinito, finestrato e dotato di box doccia. Camera matrimoniale padronale spaziosa, dotata di balcone privato autonomo vista mare. Seconda camera da letto comoda, con accesso al balcone lato monte. Terza camera da letto, anch'essa con uscita sul balcone lato monte. Secondo bagno, anch'esso finestrato, servito da vasca da bagno. Punti di Forza: - Spazi Esterni Straordinari: Oltre ai generosi ambienti interni, l'appartamento vanta una combinazione rara di terrazzi e balconi panoramici. - Cortile Esterno Condominiale: Lo stabile dispone di un ampio cortile recintato, ottimo per la comodità quotidiana. - Massima Indipendenza: Occupando l'intero terzo piano, la proprietà garantisce riservatezza, assenza di vicini sul pianerottolo e un'esposizione aperta su più lati con affacci incantevoli sul mare. - Rifiniture di Pregio: Ambienti curati nei dettagli e pronti per essere abitati. - Posizione Comoda e Riconoscibile: Situato in un punto strategico e ben servito di San Lucido (edificio della palestra Bodrum). Contattami per maggiori informazioni e per fissare una visita
