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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Lucido in zona Pollella a 160.000 € (cod.65f4127c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Lucido in zona Pollella, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GALLO CASE S.R.L.) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1103 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
863 €/m² e
1.013 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - VIA MARINA, LUNGOMARE - CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.265 €/m²) e per ville (da 635 €/m² a 1.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lucido
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Lucido, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pollella.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pollella) è pari a
955 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,71%).
Invece i prezzi per la zona di Pollella (+6,52%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Lucido in zona Pollella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Villa Angolare in Vendita – Via Giardini, San Lucido Villa angolare su due livelli con giardino di pertinenza e ampio portico, ubicata in una posizione privilegiata nel cuore di San Lucido. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con ingresso, ampi […]
