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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lucido in zona Pollella a 80.000 € (cod.65d19a37)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Lucido in zona Pollella, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
888 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
962 €/m² e
1.092 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - VIA MARINA, LUNGOMARE - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.135 €/m²) e per trivani (da 800 €/m² a 1.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lucido
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Lucido, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pollella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pollella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
930 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lucido in zona Pollella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
San Lucido - via Strada H - Proponiamo in vendita in contesto tranquillo e a pochi passi dal mare circa 200 metri, un appartamento posto al piano terra con corte privata di circa 70 mq e composto da: ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale e una cameretta, ripostiglio e due bagni. L'immobile si presenta in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo e condizionatori
