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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lucido in zona Pollella a 57.000 € (cod.64a1d549)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Lucido in zona Pollella, la richiesta di 57.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
57.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
876 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
956 €/m² e
1.084 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - VIA MARINA, LUNGOMARE - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.135 €/m²) e per bivani (da 855 €/m² a 1.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lucido
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Lucido, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pollella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
945 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
Invece i prezzi per la zona di Pollella (+11,57%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lucido in zona Pollella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
San Lucido - Via Strada N - Proponiamo in vendita, a pochi passi dal campo sportivo e alle spalle dell’ex ristorante Temesa, un grazioso appartamento di 65 mq, situato al primo piano e composto da: ingresso soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, corridoio, bagno e un terrazzino vivibile di circa 10 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. L’appartamento è in buone condizioni e dispone di un posto auto nella corte condominiale. L’immobile si trova in una zona residenziale ben servita, con facile accesso alle principali vie di comunicazione. A soli 500 metri dal mare e dal centro del paese, offre la combinazione perfetta tra vicinanza ai servizi e alla costa, garantendo al contempo tranquillità e riservatezza
