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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lucido a 50.000 € (cod.62b85687)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lucido, la richiesta di 50.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GALLO CASE S.R.L.) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
926 €/m² e
1.034 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - VIA MARINA, LUNGOMARE - CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Lucido
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Lucido, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lucido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con angolo cottura con climatizzazione
Appartamento climatizzato, ben rifinito ed arredato posto al piano primo e composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, una stanza, bagno e balconcino antistante l'ingresso. Dotato di zanzariere, tendaggi termici e divano letto monoposto nuovo. Posto auto in corte. L'unità fa parte di un residence interamente recintato dotato di due piscine condominiali di ampie dimensioni, di campetto sportivo e ampie aree condominiali adibite a parcheggio e verde. Vicino al mare Attualmente locato con contratto 3+2
