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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni in Fiore a 124.000 € (cod.644ecd18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni in Fiore, la richiesta di 124.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
124.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
918 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
569 €/m² e
669 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E AREE PIU` PROSSIME). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Fiore
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Fiore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni in Fiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cantina con garage senza ascensore
RIF. 380570 - In vendita, appartamento di 135 m² situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L'appartamento si compone di tre locali, con due bagni e un comodo balcone. La proprietà è in buono stato ed è dotata di un ampio garage di 60 m², incluso nel prezzo. Inoltre, dispone di una cantina, un ripostiglio e un soffitto che potrebbe essere utilizzato come spazio aggiuntivo.sfbc
