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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Fili a 148.000 € (cod.645ce0f6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Fili, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
736 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
520 €/m² e
585 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Fili
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Fili, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Fili
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sit Progetto Casa Sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con caminetto con cantina da ristrutturare
Questo Fabbricato Multipiano in vendita a San Fili ubicato nella piazza centrale del predetto comune " PIAZZA SAN GIOVANNI ", tranquillo quartiere residenziale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa lontana dal caos della città ma comunque ben collegata ai principali servizi. Questo Fabbricato Multipiano in vendita a San Fili ubicato nella piazza centrale del predetto comune " PIAZZA SAN GIOVANNI ", tranquillo quartiere residenziale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa lontana dal caos della città ma comunque ben collegata ai principali servizi. Costruita nel lontano 1920, conserva ancora elementi originali che le conferiscono un fascino unico. Si sviluppa su più piani, per un totale di 201 metri quadrati, di cui 161 sono calpestabili. L'immobile è composto da: 1° LIVELLO (PIANO PRIMO) luminoso soggiorno con camino e balcone, soppalco, disimpegno, cucina e secondo balcone; 2° LIVELLO ( PIANO SECONDO) disimpegno, 2 wc, camera da letto matrimoniale con balcone; 3° LIVELLO ( PIANO PIANO TERZO) wc, 2 camere , ripostiglio e terrazzo a vista., Ideali per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, dando la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Gli infissi e le finestre sono in ferro e vetro, La casa è venduta non arredata, lasciando spazio alla creatività dell'acquirente. La sua esposizione panoramica regala una vista mozzafiato sulla vallata circostante, offrendo un piacevole senso di tranquillità e relax. Complessivamente, la casa si sviluppa su 4 piani, garantendo ampi spazi e una buona distribuzione degli ambienti
