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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Fili a 175.000 € (cod.645c9f9b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Fili, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
983 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
728 €/m² e
786 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - L.TA BUCITA, SANTA MARIA, PETRIMOLI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Fili
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Fili, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Fili
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con giardino con caminetto con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
A San Fili (CS) in Via Antonio Gramsci 10 ISFIN Immobiliare propone in vendita una porzione di Villa Bifamiliare di 226 mq commerciali (di cui Mq 168 di villa, Mq 41 di Balconi, Mq 280 di Giardino). L'immobile si sviluppa su tre livelli ed cos composto: Piano S1: Taverna adibita ad appartamento indipendente con Salone, Cucina, due ripostigli, bagno, bagno/lavanderia, camera da letto; Piano T: Ampio salone con camino, cucina abitabile con terrazzo, bagno, ripostiglio sottoscala; Piano 1°: 3 camere da letto, di cui la matrimoniale con cabina armadio e bagno. L'immobile, esternamente, nel 2021 stato completamente ristrutturato con il 110%, stato dotato di cappotto termico, climatizzazione, pannelli fotovoltaici, solare termico, infissi di ultima generazione in PVC, wallbox, centrale termica a pellet oltre che caldaia a condensazione. Per ulteriori informazioni ed un eventuale appuntamento chiami ISFIN Immobiliare al numero 0984 465958 o visiti il sito www.isfin.it. - SC9388091
