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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovito a 125.000 € (cod.6558ffab)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rovito, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 125.000 € per una superficie commerciale di 134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 932 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 690 €/m² e 767 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Rovito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rovito, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
125.000 €
Superficie:
134 m²
Prezzo al m²:
932 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Rovito (CS)
Zona OMI:
R1 (RURALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 3 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con cucina abitabile con posto auto

zona residenziale a pochi minuti dal centro di Cosenza A ridosso del confine tra Cosenza e Rovito, a pochi minuti dal centro cittadino e all interno di un ambito residenziale tranquillo e ben strutturato, si propone un appartamento situato al secondo piano, caratterizzato da spazi equilibrati e agevole fruibilità. L unità si articola in un ampio soggiorno, in una cucina abitabile, in due camere da letto e in due servizi igienici, oltre a due balconi dotati di ripostigli e a un terrazzo verandato che amplia la superficie utilizzabile durante l intero arco dell anno. Completano la dotazione un box auto collocato al piano terra e un posto auto in corte recintata, elementi che conferiscono una significativa comodità di parcheggio. L immobile e il fabbricato si presentano in ottime condizioni manutentive, privi di necessità interventistiche immediate. L unità risulta attualmente abitata dai proprietari, i quali garantiscono disponibilità a rilasciarla entro tempi contenuti. La conformazione e la collocazione rendono la soluzione particolarmente adatta a nuclei familiari e a coloro che desiderano un contesto sereno senza rinunciare alla prossimità con il centro urbano

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