L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Rovito a 270.000 € (cod.647b4085)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rovito, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.) a 270.000 € per una superficie commerciale di 320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 843 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 689 €/m² e 770 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 440 €/m² a 830 €/m²) e per ville (da 385 €/m² a 800 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Rovito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rovito, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-14,83%).

•  Sito Istituzionale: Rovito
•  Wikipedia: Rovito
•  Mercato Immobiliare a Rovito
•  Quotazioni OMI