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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Roseto Capo Spulico in zona Borgata Marina a 75.000 € (cod.661da034)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roseto Capo Spulico Borgata Marina, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Obiettivo Casa Mediazioni & Servizi Immobiliari di S. Franco) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.087 €/m² e
1.283 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - C.DA PIANO DELLA MONICA, L.TA MANCA DI CASTELLO, VIA ACQUARONE) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.775 €/m²) e per trivani (da 905 €/m² a 1.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roseto Capo Spulico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roseto Capo Spulico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Marina) è pari a
1.335 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,57%).
Invece i prezzi per la zona di Borgata Marina (+8,58%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roseto Capo Spulico in zona Borgata Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Obiettivo Casa Mediazioni & Servizi Immobiliari di S. Franco
VIA METAPONTO,52, Roseto Capo Spulico (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone per vacanza con terrazza con giardino con cantina
RIF. V155/26 – APPARTAMENTO CON VERANDA E SPAZI ESTERNI A ROSETO CAPO SPULICO A Roseto Capo Spulico proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq, situato al piano rialzato, ideale per chi cerca una casa al mare comoda e accogliente, con spazi esterni da vivere durante tutto il periodo estivo. L'abitazione dispone di una living room, due camere da letto e due bagni, di cui uno direttamente collegato a una delle camere. La camera situata sul lato destro della casa è una mansarda, con un'altezza che varia da circa 1,15 metri nella parte più bassa fino a circa 1,95 metri in quella più alta. Dal soggiorno si accede al balcone esterno, che accompagna anche l'altra camera e permette di avere un piacevole spazio all'aperto direttamente collegato agli ambienti della casa. Particolarmente interessante è la veranda situata sul lato destro, ben ventilata e ideale per trascorrere le giornate estive all'aperto. È già attrezzata con un tavolo e un barbecue e dispone anche di una piccola cucina esterna con lavatoio, molto comoda durante i mesi più caldi per preparare i pasti, cucinare all'aperto o gestire con maggiore praticità pranzi e cene in compagnia. Dalla veranda si può inoltre godere di una piccola vista sul mare, rendendo questo spazio ancora più piacevole da vivere. L'ingresso dell'abitazione si trova al piano rialzato e davanti alla casa è presente un piccolo giardinetto, che rende l'accesso più gradevole e offre un ulteriore spazio esterno da poter personalizzare. Nel giardino è presente anche un piccolo ripostiglio, molto utile per custodire biciclette, attrezzi e utensili per la casa. La proprietà dispone inoltre di una scala esterna nuova, zanzariere agli ingressi e un portone blindato nuovo. In cucina sono presenti delle pale ventilanti, particolarmente utili per mantenere una piacevole ventilazione durante le giornate estive. Roseto Capo Spulico è una località dell'Alto Ionio cosentino apprezzata per il suo mare, il caratteristico territorio e il contesto tranquillo e familiare. Il paese conserva […]
