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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Roseto Capo Spulico in zona Borgata Marina a 85.000 € (cod.6611f6d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roseto Capo Spulico Borgata Marina, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Obiettivo Casa Mediazioni & Servizi Immobiliari di S. Franco) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.098 €/m² e
1.244 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - C.DA PIANO DELLA MONICA, L.TA MANCA DI CASTELLO, VIA ACQUARONE) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.745 €/m²) e per trivani (da 865 €/m² a 1.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roseto Capo Spulico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roseto Capo Spulico, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Marina) è pari a
1.270 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,91%).
Invece i prezzi per la zona di Borgata Marina (+4,34%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roseto Capo Spulico in zona Borgata Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Obiettivo Casa Mediazioni & Servizi Immobiliari di S. Franco
VIA METAPONTO,52, Roseto Capo Spulico (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con terrazza con posto auto con cantina di nuova costruzione
RIF. V148/26 - Una soluzione curata e pronta da vivere a Roseto Capo Spulico A Roseto Capo Spulico proponiamo in vendita una soluzione curata nei dettagli e pronta da vivere, ideale sia come casa al mare sia come abitazione da utilizzare durante tutto l'anno. L'abitazione è composta da un ampio soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno e un piccolo ripostiglio adiacente alla cucina. Gli ambienti sono luminosi e ben organizzati, con un terrazzino d'ingresso e un ulteriore balcone situato tra una delle camere e il bagno. La casa è stata recentemente rinnovata e presenta una cucina completamente nuova, un divano nuovo, armadi nuovi, tende nuove e pareti tinteggiate da poco. È inoltre presente un condizionatore, un televisore nel soggiorno e un'autoclave. La proprietà dispone inoltre di un posto auto scoperto non assegnato, situato nelle immediate vicinanze dell'abitazione. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa al mare senza necessità di interventi, già curata e arredata, dove poter arrivare e iniziare subito a vivere il proprio soggiorno a Roseto Capo Spulico. Roseto Capo Spulico è uno dei borghi più caratteristici della costa ionica calabrese, inserito tra i Borghi Autentici d'Italia e conosciuto per il suo mare cristallino, le sue spiagge e il suggestivo centro storico. La località è inoltre Bandiera Blu 2026, riconoscimento che premia la qualità delle acque, dell'ambiente e dei servizi. Un territorio dove il mare si unisce alla storia, alla tradizione e alla cucina tipica calabrese, con i suoi sapori autentici e la sua atmosfera mediterranea. La posizione permette inoltre di raggiungere comodamente le principali località della costa e gli aeroporti di riferimento della zona. Una casa curata, funzionale e pronta da vivere, perfetta per chi desidera avere un punto d'appoggio sul mare e vivere tutto il fascino di Roseto Capo Spulico. Classe Energetica: G
