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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Roseto Capo Spulico in zona Borgata Marina a 68.000 € (cod.65f756bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roseto Capo Spulico Borgata Marina, la richiesta di 68.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da JONIODAMARE IMMOBILIARE DI TIZIANA DOMENICA GIANNETTASIO) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.131 €/m² e
1.286 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - C.DA PIANO DELLA MONICA, L.TA MANCA DI CASTELLO, VIA ACQUARONE) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.730 €/m²) e per trivani (da 850 €/m² a 1.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roseto Capo Spulico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roseto Capo Spulico, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Marina) è pari a
1.295 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,02%).
Invece i prezzi per la zona di Borgata Marina (+3,45%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roseto Capo Spulico in zona Borgata Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
JONIODAMARE IMMOBILIARE DI TIZIANA DOMENICA GIANNETTASIO
VIA THURIO 4, Roseto Capo Spulico (CS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone per vacanza di recente costruzione
Rif. V260 Trilocale in vendita a Roseto Capo Spulico Marina, a 150 metri dal mare: Se stai cercando un appartamento in vendita vicino al mare a Roseto Capo Spulico, questa proposta potrebbe essere la soluzione ideale. In via Metaponto, nella marina di Roseto Capo Spulico, proponiamo in vendita un trilocale di 51 mq catastali, situato al primo piano, in buono stato di manutenzione e caratterizzato da una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. La proprietà si trova in una posizione particolarmente interessante per chi desidera vivere il mare con la massima comodità: la spiaggia principale dista meno di 150 metri e nelle immediate vicinanze si trovano Piazza Azzurra, i principali servizi e le attività commerciali della marina. L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una casa vacanze in Calabria sia per chi desidera acquistare un appartamento da mettere a reddito attraverso le locazioni turistiche e gli affitti brevi. L’appartamento: L’immobile presenta una distribuzione degli ambienti funzionale e adatta sia all’utilizzo come casa vacanze sia come abitazione per soggiorni durante tutto l’anno. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno luminoso con cucina a vista, ambiente ideale per condividere momenti di convivialità e relax. Dal soggiorno è possibile accedere al balcone, uno spazio esterno piacevole da vivere soprattutto durante la bella stagione. La zona notte è separata dalla zona giorno attraverso un pratico disimpegno e comprende una camera matrimoniale, un secondo vano versatile, utilizzabile in base alle proprie necessità come seconda camera, camera per gli ospiti, studio o spazio aggiuntivo, e un bagno finestrato. La presenza di più ambienti permette di organizzare comodamente gli spazi e di ospitare fino a quattro persone, rendendo l’appartamento particolarmente adatto sia alle esigenze di una famiglia sia alla locazione turistica. Comfort e dotazioni: L’abitazione si presenta in buono stato di manutenzione ed è pronta per essere utilizzata. Gli am[…]
