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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Roseto Capo Spulico in zona Borgata Marina a 68.000 € (cod.65d65ba4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roseto Capo Spulico Borgata Marina, la richiesta di 68.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da JONIODAMARE IMMOBILIARE DI TIZIANA DOMENICA GIANNETTASIO) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
883 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.009 €/m² e
1.141 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - C.DA PIANO DELLA MONICA, L.TA MANCA DI CASTELLO, VIA ACQUARONE) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.730 €/m²) e per trivani (da 840 €/m² a 1.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roseto Capo Spulico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roseto Capo Spulico, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Marina) è pari a
1.180 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roseto Capo Spulico in zona Borgata Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
JONIODAMARE IMMOBILIARE DI TIZIANA DOMENICA GIANNETTASIO
VIA THURIO 4, Roseto Capo Spulico (CS)
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura per vacanza
Rif. V258 A circa 400 metri dalla spiaggia e nelle immediate vicinanze del nuovo parco “Qualità della Vita”, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina recentemente riqualificata nelle parti esterne. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: una zona servita, con attività commerciali, servizi e spazi verdi facilmente raggiungibili, ideale sia per la vita di tutti i giorni sia come appoggio per le vacanze. L’appartamento sviluppa una superficie catastale di 77 mq ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e facilmente arredabili. La zona giorno comprende un soggiorno luminoso e un cucinotto separato con finestra e passavivande, mentre la zona notte è composta da due camere da letto di ampia metratura e da un bagno. Completano la proprietà due balconi, per una superficie complessiva di circa 10 mq, che garantiscono una piacevole apertura verso l’esterno e una buona luminosità agli ambienti. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con pavimentazione in marmo, infissi in alluminio e porte interne in legno. Viene venduto arredato, risultando immediatamente disponibile per essere abitato o messo a reddito. Disponibilità di parcheggio nella corte condominiale. Una proposta che punta sulla praticità, sugli spazi e sulla comodità di avere tutto nelle vicinanze. ( 369,54 kWh/m² anno
