L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento a Roseto Capo Spulico in zona Borgata Marina a 58.000 € (cod.6561adba)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Roseto Capo Spulico Borgata Marina, la richiesta di 58.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Obiettivo Casa Mediazioni & Servizi Immobiliari di S. Franco) a 58.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1160 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.051 €/m² e 1.171 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - C.DA PIANO DELLA MONICA, L.TA MANCA DI CASTELLO, VIA ACQUARONE) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.765 €/m²) e per case semindipendenti (da 870 €/m² a 1.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Roseto Capo Spulico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roseto Capo Spulico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgata Marina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.220 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,95%).

•  Sito Istituzionale: Roseto Capo Spulico
•  Wikipedia: Roseto Capo Spulico
•  Mercato Immobiliare a Roseto Capo Spulico
•  Quotazioni OMI