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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Roseto Capo Spulico in zona Borgata Marina a 73.000 € (cod.654e8cc0)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Roseto Capo Spulico Borgata Marina, la richiesta di 73.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da JONIODAMARE IMMOBILIARE DI TIZIANA DOMENICA GIANNETTASIO) a 73.000 € per una superficie commerciale di 58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1258 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.065 €/m² e 1.190 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - C.DA PIANO DELLA MONICA, L.TA MANCA DI CASTELLO, VIA ACQUARONE) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.765 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Roseto Capo Spulico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roseto Capo Spulico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgata Marina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.215 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,95%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
73.000 €
Superficie:
58 m²
Prezzo al m²:
1258 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Roseto Capo Spulico (CS)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA - C.DA PIANO DELLA MONICA, L.TA MANCA DI CASTELLO, VIA ACQUARONE)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 24 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo JONIODAMARE IMMOBILIARE DI TIZIANA DOMENICA GIANNETTASIO

JONIODAMARE IMMOBILIARE DI TIZIANA DOMENICA GIANNETTASIO

VIA THURIO 4, Roseto Capo Spulico (CS)

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DESCRIZIONE

Rif. V254 Proponiamo in vendita appartamento al piano terra situato nella rinomata Marina di Roseto Capo Spulico, in una zona comodamente servita da attività commerciali e servizi di prima necessit

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