Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Roseto Capo Spulico in zona Borgata Marina a 42.000 € (cod.64b54afe)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Roseto Capo Spulico Borgata Marina, la richiesta di 42.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Obiettivo Casa Mediazioni & Servizi Immobiliari di S. Franco) a 42.000 € per una superficie commerciale di 30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1400 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 953 €/m² e 1.067 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - C.DA PIANO DELLA MONICA, L.TA MANCA DI CASTELLO, VIA ACQUARONE) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Roseto Capo Spulico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roseto Capo Spulico, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgata Marina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.145 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,84%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
42.000 €
Superficie:
30 m²
Prezzo al m²:
1400 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Roseto Capo Spulico (CS)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA - C.DA PIANO DELLA MONICA, L.TA MANCA DI CASTELLO, VIA ACQUARONE)
Indirizzo:
Borgata Marina
Pubblicato:
gio 7 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo Obiettivo Casa Mediazioni & Servizi Immobiliari di S. Franco

Obiettivo Casa Mediazioni & Servizi Immobiliari di S. Franco

VIA METAPONTO,52, Roseto Capo Spulico (CS)

Verificata da Caasa®

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con angolo cottura

In posizione strategica, a soli 200 metri dal mare e a pochi passi da tutti i principali servizi (supermercato, forno, parafarmacia), proponiamo in vendita un bilocale completamente arredato, situato al primo piano di una palazzina tranquilla e ben curata, nella marina di Roseto Capo Spulico. L'immobile si sviluppa a partire da un corridoio di ingresso che conduce direttamente alla zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura attrezzato, lavatrice e una finestra che dona luce naturale all'ambiente. Dal soggiorno si accede al bagno finestrato, dotato di box doccia, e alla camera da letto matrimoniale, luminosa e accogliente, con accesso esclusivo ad un balcone che affaccia su una via tranquilla, ideale per rilassarsi all'aria aperta. Venduto completo di arredi, l'appartamento è pronto per essere abitato fin da subito, rappresentando una soluzione ideale sia come residenza estiva, sia come investimento per affitti turistici. Il contesto è ben servito e vivibile tutto l'anno, con facilità di parcheggio, vicinanza al mare e la comodità di avere tutto a portata di mano. Un'occasione da non perdere per chi desidera vivere il mare in totale relax e praticità. Classe Energetica: G

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • cambiocasa.it
  • idealista.it
  • risorseimmobiliari.it
  • trovacasa.net

pubblicità