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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roseto Capo Spulico a 58.000 € (cod.649d9da9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roseto Capo Spulico, la richiesta di 58.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Obiettivo Casa Mediazioni & Servizi Immobiliari di S. Franco) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.015 €/m² e
1.097 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - C.DA PIANO DELLA MONICA, L.TA MANCA DI CASTELLO, VIA ACQUARONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roseto Capo Spulico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roseto Capo Spulico, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roseto Capo Spulico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Obiettivo Casa Mediazioni & Servizi Immobiliari di S. Franco
VIA METAPONTO,52, Roseto Capo Spulico (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con angolo cottura per vacanza con cantina con termocondizionamento
A pochi passi dalle cristalline acque del Mar Ionio, proponiamo in vendita un comodo appartamento situato al primo piano di una palazzina tranquilla, nel cuore della marina di Roseto Capo Spulico. La posizione strategica dell'immobile, a soli 50 metri dalla spiaggia e con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, lo rende ideale sia come casa vacanze che come investimento. L’appartamento si sviluppa su una superficie ben distribuita, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno finestrato. Completa la proprietà un piccolo ripostiglio, utile per riporre oggetti di uso stagionale. L’immobile rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzarlo secondo i propri gusti, con interventi di ammodernamento che potrebbero valorizzare ulteriormente le sue potenzialità. Un'ulteriore comodità è rappresentata dalla presenza di un impianto di condizionamento nel soggiorno. Grazie alla vicinanza al mare e alla sua posizione centrale, questa proprietà è una scelta perfetta per chi cerca relax e comodità in uno dei borghi più suggestivi della costa ionica
