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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rogliano in zona Manche a 95.000 € (cod.6617c432)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rogliano in zona Manche, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
605 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
563 €/m² e
641 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E AREE PIU` PROSSIME) per appartamenti (da 460 €/m² a 690 €/m²) e per quadrivani (da 545 €/m² a 760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rogliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rogliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Manche, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
600 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,35%), come per la zona di Manche (-8,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rogliano in zona Manche
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.
VIA XXIV MAGGIO, 78, Cosenza (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con posto auto con angolo cottura
Splendido Appartamento in vendita a Rogliano al Secondo Piano con Terrazzo Panoramico e box auto. ReteImmobiliare. eu propone in vendita una splendida soluzione abitativa con box situata al secondo piano di una palazzina costruita nel 2001, in ottime condizioni generali e pronta da abitare, senza necessità di lavori, perfetta per chi ricerca comfort e praticità. Con una superficie calpestabile di 143 m² e una superficie commerciale di 122 m², lo spazio è stato sapientemente distribuito per garantire funzionalità e luminosità. L'ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti conviviali in famiglia. Le due comode camere da letto sono versatilmente organizzate, permettendoti di utilizzare una come studio o stanza aggiuntiva secondo le tue necessità. I due bagni funzionali assicurano praticità quotidiana, mentre la pavimentazione in gres porcellanato di qualità conferisce eleganza a tutti gli ambienti. Gli infissi in legno garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, mantenendo la casa confortevole in ogni stagione. Il vero punto di forza sono rappresentati dai due terrazzi con ottima vista panoramica che trasformano questa proprietà in un'oasi di serenità. L'orientamento Sud-Ovest assicura una luminosità naturale ottimale durante tutto il giorno. Per la comodità della mobilità, è incluso un box auto di 28 m² compreso nel prezzo, perfetto per proteggere il tuo veicolo oppure come locale deposito. Il riscaldamento a gas naturale e l'aria condizionata garantiscono il massimo comfort climatico. L'autoclave presente assicura una ottima scorta in caso di carenza idrica. con consumo di 211,00 kWh/m² anno. Un'opportunità imperdibile nel mercato immobiliare attuale di Rogliano. Consulenza creditizia gratuita tramite esperti bancari qualificati per facilitare l'acquisto della tua nuova casa. Non perdere questa occasione unica! Contattaci al numero 0984.186. 36.92 per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: E
