Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rogliano in zona Manche a 40.000 € (cod.65facbd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rogliano in zona Manche, la richiesta di 40.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Mondo Casa 1 di Ida Torchia) a
40.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
727 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
574 €/m² e
656 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E AREE PIU` PROSSIME) per appartamenti (da 440 €/m² a 735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rogliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rogliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Manche, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
615 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,88%).
Invece i prezzi per la zona di Manche (-5,14%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rogliano in zona Manche
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone da ristrutturare con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione
Grazioso appartamento su due livelli in vendita a Rogliano (CS), situato in Via Regina Elena. Questa splendida proprietà si sviluppa su due livelli, con il primo di circa 55 mq che include un ingresso-disimpegno, cucina, bagno con antibagno, camera, ripostiglio e balcone. Il secondo livello offre un sottotetto praticabile di circa 23 mq, una camera, un bagno, un ripostiglio e ulteriori 19 mq non praticabili ma ad uso ripostiglio. Con una superficie commerciale di 68 m² e 55 m² calpestabili, questo appartamento dispone di 3 locali, 2 bagni, terrazza e balcone. Costruito nel 1930, si presenta in buono stato, in quanto totalmente ristrutturato, ed è dotato di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo con gas naturale. Situato al piano 2, gode di un'orientamento a Nord e Ovest. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità abitativa! Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Regina Elena, 63 Zona: Periferia Provincia: CS Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Superficie (mq): 55 Condizioni: ristrutturato Piano: secondo Locali: 3 Camere: 2 Balconi: 1 Servizi: 2 Riscaldamento: autonomo Disponibilità: libero Classe energetica: in corso di valutazione
