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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rogliano in zona Manche a 80.000 € (cod.65f7ee29)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rogliano in zona Manche, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
436 €/m² e
542 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E AREE PIU` PROSSIME) per case indipendenti (da 305 €/m² a 610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rogliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rogliano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Manche, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
470 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,16%).
Invece i prezzi per la zona di Manche (-8,56%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rogliano in zona Manche
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Nel cuore del suggestivo centro storico di Rogliano, scopri questa affascinante casa indipendente che unisce il fascino del passato con il comfort moderno. Situata al primo piano, la proprietà si estende su una superficie di circa 160 mq, offrendo ampi spazi per ogni esigenza. L'ingresso accogliente conduce a un soggiorno luminoso e una sala da pranzo ideale per momenti conviviali. La cucina funzionale, una camera e il bagno completano la zona giorno
