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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rogliano in zona Manche a 85.000 € (cod.65a500e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rogliano in zona Manche, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Mondo Casa 1 di Ida Torchia) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
825 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
649 €/m² e
743 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E AREE PIU` PROSSIME) per appartamenti (da 420 €/m² a 875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rogliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rogliano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Manche, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
660 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,01%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rogliano in zona Manche
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In vendita a Rogliano (CS), un affascinante appartamento situato al secondo piano di uno stabile ben tenuto, costruito nel 2001. Con una superficie di circa 103 mq, questo spazioso immobile offre un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento si compone di un ingresso luminoso, un ampio soggiorno ideale per momenti di relax, una cucina ben attrezzata, un disimpegno pratico, tre camere da letto confortevoli e due bagni moderni. Non mancano un ripostiglio utile e due balconi che regalano una vista aperta sul paesaggio circostante. Il riscaldamento autonomo a metano, garantisce il comfort termico in ogni stagione. Completa la propriet� un posto auto assegnato, rendendo questa offerta ancora pi� interessante per chi cerca comodit� e spazio in una zona tranquilla. Non perdere l'opportunit� di vivere in un appartamento che combina funzionalit� e comfort
