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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rogliano in zona Manche a 45.000 € (cod.6589b9e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rogliano in zona Manche, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
333 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
490 €/m² e
557 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E AREE PIU` PROSSIME) per appartamenti (da 440 €/m² a 735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rogliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rogliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Manche, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
615 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,88%).
Invece i prezzi per la zona di Manche (-5,14%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rogliano in zona Manche
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare di recente costruzione
A Rogliano (CS) in Via Antonio Gramsci n°68 - ISFIN Immobiliare propone in vendita all'interno di un palazzotto recentemente ristrutturato un appartamento di circa 135 m situato al primo piano da ristrutturare. L'immobile composto da: Doppio Ingresso, disimpegno, cucina , soggiorno , quattro camere da letto e un bagno. Completa l'offerta una cantina situata al piano terra di circa 8m. Per ulteriori informazioni e/o eventuale appuntamento chiami Isfin al numero 0984465958 o visiti il sito www.isfinsrl.it - SC9555447
