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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rogliano in zona Manche a 52.000 € (cod.6527a3c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rogliano in zona Manche, la richiesta di 52.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Mondo Casa 1 di Ida Torchia) a
52.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
305 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
416 €/m² e
517 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E AREE PIU` PROSSIME) per case indipendenti (da 310 €/m² a 615 €/m²) e per appartamenti (da 465 €/m² a 735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rogliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rogliano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Manche, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
475 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,22%).
Invece i prezzi per la zona di Manche (-8,84%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rogliano in zona Manche
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con caminetto con riscaldamento autonomo
Casa Indipendente nel Centro Storico di Rogliano (CS)** Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel pittoresco centro storico di Rogliano, in provincia di Cosenza. Con una superficie totale di circa 170 mq, questa proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Al piano terra, troverai un magazzino e ripostigli ideali per lo stoccaggio e l'organizzazione. Al primo livello, la casa dispone di una cucina accogliente con termo camino, perfetta per le serate invernali, e un ampio salone che offre spazio sufficiente per il relax e l'intrattenimento. Salendo al secondo livello, troverai tre camere da letto luminose e un bagno ben curato. Costruita nel 1980, questa abitazione è in buono stato e pronta per essere abitata. Il sistema di riscaldamento autonomo garantisce comfort tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa spaziosa e ben posizionata, immersa nella storia e nel fascino di Rogliano. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Pietro Nicoletti 141 Zona: Cuti Provincia: CS Categoria: residenziale Tipologia immobile: casa indipendente Superficie (mq): 170 Condizioni: buono Locali: 5 Camere: 3 Balconi: 1 Servizi: 1 Riscaldamento: autonomo Disponibilità: libero al rogito Classe energetica: in corso di valutazione
