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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rogliano in zona Manche a 45.000 € (cod.6507dc8b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rogliano in zona Manche, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Mondo Casa 1 di Ida Torchia) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
264 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
410 €/m² e
508 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E AREE PIU` PROSSIME) per case indipendenti (da 315 €/m² a 640 €/m²) e per case semindipendenti (da 270 €/m² a 575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rogliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rogliano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Manche, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
490 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,80%).
Invece i prezzi per la zona di Manche (-3,60%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rogliano in zona Manche
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza
Casa Indipendente in Vendita nel Centro Storico di Rogliano (CS)** Ti proponiamo in vendita, nel cuore del centro storico di Rogliano (CS), una casa indipendente, ideale per chi cerca un'abitazione ricca di storia e carattere. La propriet� si sviluppa su due livelli e una cantina e offre ampi spazi, per un totale di circa 120 mq. **Dettagli della Propriet�: ** - **Piano Seminterrato: ** In questa area troviamo due camere e un bagno. - **Piano Terra: ** Questo livello ospita un ingresso-soggiorno luminoso, una cucina funzionale, un�altra camera da letto, un bagno moderno e un delizioso terrazzo, ideale per momenti di relax all�aperto.. - **Sottotetto: ** Completano la propriet� un sottotetto di circa 30 mq con due vani e terrazzo panoramico e una corte esclusiva di circa 40 mq, spazio perfetto per attivit� all'aperto o semplicemente per godere della tranquillit� del luogo. Cantina di circa 25 mq. La casa si presenta in discrete condizioni e offre molteplici opportunit� di personalizzazione, rendendola una scelta perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. **Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
