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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rogliano a 78.000 € (cod.635abc2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rogliano, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
624 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
566 €/m² e
619 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E AREE PIU` PROSSIME). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rogliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rogliano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rogliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con posto auto con garage con cucina abitabile senza ascensore
Appartamento posto al terzo piano di un fabbricato senza ascensore composto da: ingresso-disimpegno, cucina abitabile, salone con annesso balcone versante Ovest, disimpegno zona notte, due camere da letto, bagno, ripostiglio e lavanderia. Completano la proprietà un’ampia soffitta di mq 25, area comune adibita a stenditoio e posto auto coperto non assegnato. L'immobile è stato realizzato con materiali di rifinitura di seguito descritti; pavimenti in monocottura, rivestimenti in ceramica, infissi esterni in vetrocamera/alluminio dotati di tapparelle, infissi interni in legno laccato bianco. Nel centro di Rogliano, rinomata cittadina poco distante da Cosenza, in contesto residenziale servito da viabilità ed attività commerciali di vario tipo, proponiamo la vendita di un comodo e luminoso appartamento adatto per uso residenza. L’immobile, parzialmente ristrutturato, necessita di qualche piccolo intervento. Ottimo rapporto qualità/prezzo. Via Antonio Guarasci, 86 - Rogliano (CS) RIF. R1702
