Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Arcavacata a 62.000 € (cod.664183a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Arcavacata, la richiesta di 62.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Bhp imm.re di pugliese domenico) a
62.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
984 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.014 €/m² e
1.331 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.455 €/m²) e per trivani (da 735 €/m² a 1.575 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roges, mentre la zona di Arcavacata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arcavacata) è pari a
1.160 €/m², di poco superiore al valore della zona Santo Stefano che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
Invece i prezzi per la zona di Arcavacata (+5,95%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rende in zona Arcavacata
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
In località Dattoli, ad Arcavacata di Rende, proponiamo in vendita un immobile posto al piano seminterrato, della superficie di circa 63 mq, completamente arredato e attualmente libero. L'immobile presenta ambienti ben distribuiti e funzionali ed è così composto: Ingresso su soggiorno con angolo cottura Due camere doppie, entrambe arredate Due bagni La soluzione si presenta in buone condizioni manutentive ed è dotata di cucina attrezzata, riscaldamento e arredi già presenti, inclusi nella vendita. Situato nella zona di Arcavacata, nelle vicinanze del polo universitario dell'Università della Calabria, l'immobile rappresenta una proposta interessante anche per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare da destinare alla locazione, nel rispetto della destinazione d'uso consentita. Si precisa che l'immobile è accatastato in categoria C/2 (locale deposito) e non ha destinazione catastale residenziale. Attualmente libero e disponibile da subito. Per informazioni, planimetrie e prenotazioni, contattaci senza impegno ai numeri: 0984/1450352 - 376/1554439
