Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
Locale commerciale in vendita a Rende in zona Quattromiglia a 625.000 € (cod.663e7eea)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare il locale commerciale a Rende in zona Quattromiglia - 663e7eea.
Analisi immobiliare
I dati in posseso di Caasa per quest'immobile sono insufficienti, inaffidabili o contraddittori per proporre un'analisi attendibile.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento più di cento annunci per
locali commerciali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quattromiglia.
La richiesta media nella zona dove sorge il locale commerciale (Quattromiglia) è pari a
1.540 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per locali commerciali in vendita sono
in forte aumento (+15,09%), come per la zona di Quattromiglia (+28,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
locale commerciale in vendita a Rende in zona Quattromiglia
IMMAGINE 0
c90ec38ce6ff643c7809a1b1b047dd99
IMMAGINE 1
c90ec38ce6ff643c7809a1b1b047dd99
IMMAGINE 2
c90ec38ce6ff643c7809a1b1b047dd99
IMMAGINE 3
c90ec38ce6ff643c7809a1b1b047dd99
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione di recente costruzione
Trattasi di un?unità immobiliare a destinazione commerciale, adibita a negozio, ubicata al piano terreno di un complesso immobiliare di recente costruzione, costituito da otto piani fuori terra e due piani interrati. L?immobile è sito in località Quattromiglia, nel Comune di Rende, in provincia di Cosenza, in un contesto urbano caratterizzato prevalentemente da edifici a destinazione residenziale e commerciale. Il cespite presenta una pianta a ?L? ed è ubicato al piano terreno del fabbricato, destinato in parte ad attività commerciali, al primo piano ad uffici e ai restanti piani ad abitazioni. L?unità immobiliare non presenta ingressi né aperture direttamente prospicienti la viabilità principale, costituita da via Marconi. L?accesso dalla strada avviene attraverso un porticato condominiale, riservato al transito pedonale, e successivamente mediante un vialetto interno che perimetra il fabbricato. Il suddetto vialetto è accessibile agli automezzi lungo il lato ovest dell?edificio, dove è ubicato un ingresso di servizio a disposizione dell?unità immobiliare, mentre lungo il lato est risulta di uso esclusivo della società ?NORD HOTEL?. Su tale lato sono ubicati i tre ingressi principali dell?unità immobiliare, attraverso i quali avviene il transito dei veicoli della clientela dell?ex ?Hotel Executive?, attualmente denominato ?Hotel Mercure?. L?immobile oggetto di analisi è situato nel Comune di Rende, in località Quattromiglia, a pochi chilometri a nord del Comune di Cosenza. La zona riveste particolare interesse sotto il profilo insediativo e commerciale, anche in ragione della presenza, nelle immediate vicinanze, dell?Università della Calabria e dell?uscita autostradale dell?A3 Rende-Cosenza Nord. Negli ultimi anni l?area è stata interessata da un significativo processo di sviluppo edilizio e urbanistico, con conseguente incremento degli insediamenti residenziali, direzionali e commerciali. Il contesto circostante risulta pertanto caratterizzato prevalentemente da edifici a destinazione mista residenziale[…]
