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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende a 140.000 € (cod.663da399)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da Studio Roges di Gennaro Bellotti) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
915 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.103 €/m² e
1.343 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roges.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
codice annuncio 9425 Rende Contrada Rocchi proponiamo in vendita Appartamento con soffitta e giardino privato In posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dai principali servizi, dall’Università della Calabria e in zona strategica grazie alla futura realizzazione del nuovo svincolo autostradale e alla vicinanza del nuovo ospedale di Rende, proponiamo in vendita ampio appartamento con soffitta e giardino privato. La proprietà si trova all’interno di una piccola palazzina composta da soli due appartamenti, contesto ideale per chi desidera maggiore privacy e indipendenza. Composizione appartamento: Ingresso, corridoio, cucina abitabile con camino, 4 camere, bagno con antibagno, 2 balconi. Completa la proprietà una soffitta sovrastante allo stato rustico, perfetta per ampliare gli spazi abitativi o creare ambienti aggiuntivi personalizzati. Soluzione da personalizzare con possibilità di usufruire del Bonus Ristrutturazione 50%. Posizione particolarmente interessante anche in ottica futura: l’immobile dista infatti circa 1 km sia dal nuovo ospedale di Rende che dal futuro svincolo autostradale, elementi che ne aumentano il valore e la comodità negli spostamenti. Immobile ideale per: Famiglie alla ricerca di spazi comodiInvestimento immobiliare Soluzione vicino università e servizi. Chi desidera indipendenza e tranquillità senza allontanarsi dalla città
