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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende a 129.000 € (cod.663cc25e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.432 €/m² e
1.674 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roges.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Vendite Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con ascensore di recente ristrutturazione
La Reale Servizi Immobiliari propone in vendita a Commenda di Rende (CS), via Michele Sorrenti n. 6, in zona bellissima e dotata di tutti i servizi (vicino Paulaner e Chiappetta Sport Village), in maggior fabbricato, comodissimo Bilocale arredato al 3° piano con ascensore, composto attualmente da: ingresso/disimpegno, ripostiglio/lavanderia, soggiorno pranzo, cucina, camera da letto matrimoniale, bagno e terrazzino; oltre posto auto in corte condominiale recintata. Possibilità di ricavare la seconda stanza. Aria condizionata C/F, buone condizioni e parzialmente ristrutturata. Ottima zona residenziale e/o uso investimento con tutti i servizi disponibili nelle vicinanze. Condominio Eu. 70,00 al mese comprensivo di riscaldamenti. Attualmente locato a 500 Eu. al mese con contratto in scadenza al ***** Posto auto in corte condominiale. Classe Energetica: G
