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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Santo Stefano a 82.000 € (cod.663cc247)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rende in zona Santo Stefano, la richiesta di 82.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.) a
82.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1051 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.065 €/m² e
1.269 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, ...) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.485 €/m²) e per quadrivani (da 825 €/m² a 1.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roges, mentre la zona di Santo Stefano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano) è pari a
1.070 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,03%).
Invece i prezzi per la zona di Santo Stefano (+5,52%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.
VIA XXIV MAGGIO, 78, Cosenza (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Rete Immobiliare.eu propone in vendita un accogliente appartamento situato nel tranquillo contesto di Santo Stefano di Rende. Questo immobile di 78 mq catastali si trova al primo piano di una palazzina ben curata e offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione pronta da vivere. Composto da 4 vani, l'appartamento comprende due spaziose camere da letto, un bagno funzionale e una cucina con angolo cottura, perfetta per preparare deliziosi pasti. Valore aggiunto sono i doppi terrazzi di circa 30 mq. Le condizioni interne sono ottime, mentre un valore aggiunto sono i doppi terrazzi di circa 30 mq. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso è condominiale, offrendo un accesso sicuro e riservato. Inoltre, l'appartamento è arredato, il che rappresenta un ulteriore vantaggio per chi desidera trasferirsi senza dover affrontare spese aggiuntive per l'arredamento. Ottima soluzione anche per uso investimento. La posizione strategica di Santo Stefano di Rende consente di godere della tranquillità residenziale, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, ideale per famiglie o giovani professionisti in cerca di un nuovo inizio. Contattaci al numero ***** per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Classe Energetica: F
