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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges a 132.000 € (cod.663ca29f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges, la richiesta di 132.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
132.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.492 €/m² e
1.735 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 1.960 €/m²) e per trivani (da 1.165 €/m² a 1.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roges.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roges) è pari a
1.520 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,93%).
Invece i prezzi per la zona di Roges (-6,24%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Roges
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO RENDE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con giardino con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Commenda - Via Fratelli Bandiera Nel centro di Rende, proponiamo in vendita un appartamento di comoda metratura, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale. L'immobile è stato completamente ristrutturato, offrendo ambienti moderni, accoglienti e ben distribuiti, caratterizzato da ingresso che introduce alla zona giorno costituita da a una spaziosa cucina abitabile con balcone, perfetta per chi ama cucinare e godere di momenti all'aperto e soggiorno finestrato che garantisce luminosità e un'atmosfera piacevole per il relax quotidiano. Proseguendo, attraverso il disimpegno è possibile accedere alla zona notte che comprende due camere da letto, di cui una singola ed una matrimoniale, entrambe finestrate, ideali per una famiglia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per lo studio o gli ospiti. Il bagno, anch'esso ristrutturato, completa la proprietà, offrendo comfort e praticità. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort di una casa rinnovata
