Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Surdo a 118.000 € (cod.663c205a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Surdo, la richiesta di 118.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1168 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.140 €/m² e
1.371 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, ...) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.470 €/m²) e per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roges, mentre la zona di Surdo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Surdo) è pari a
1.205 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
Invece i prezzi per la zona di Surdo (+5,91%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rende in zona Surdo
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 360 di Sarro Marco
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione
Una casa pensata per chi apprezza la praticità: ambienti già pronti da abitare, una posizione servita, due camere da letto, doppi servizi e la possibilità di parcheggiare nella corte condominiale. È proprio questa la proposta che vi proponiamo: un appartamento al secondo piano di un piccolo stabile costruito nel 2007. L'ingresso si apre su un soggiorno accogliente, affiancato da una cucina abitabile servita da balcone, mentre la zona notte comprende due camere da letto e due bagni. Le altezze interne raggiungono i 3 metri nel punto più alto e 1,50 metri in quello più basso. Sono inoltre disponibili due posti auto non assegnati nella corte condominiale. Una scelta da prendere in considerazione se siete una coppia alla ricerca di in una casa già pronta da vivere e senza il pensiero di dover affrontare lavori di ristrutturazione. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
