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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Surdo a 60.000 € (cod.663da3a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Surdo, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Studio Roges di Gennaro Bellotti) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.218 €/m² e
1.435 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Surdo (da 815 €/m² a 1.485 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roges, mentre la zona di Surdo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Surdo) è pari a
1.240 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,03%).
Invece i prezzi per la zona di Surdo (+6,01%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Surdo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
codice annuncio 5726 Rende, località Arcavacata, a pochi passi dall’Università della Calabria, ideale uso investimento. A poche centinaia di metri dall’Universitàdella Calabria, proponiamo in vendita una soluzione particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare già a reddito. L’immobile dotato di ingressoindipendente, presenta una distribuzione degli spazi funzionale ed è composto da cucina-pranzo, ampia camera doppia e bagno con doccia. L’unità è attualmente censita in categoria catastale C/2 e presenta un’altezza interna di circa 2,60 metri, alla luce delle recenti modifiche normative in materia di cambio di destinazione d’uso, è possibile la trasformazione ad uso abitativo dall'attuale destinazione deposito , previa verifica della fattibilità urbanistica, edilizia e igienico-sanitaria da parte di un tecnico abilitato. L’immobile viene venduto completo di arredi rappresentando quindi una soluzione capace di produrre reddito sin dal momento dell’acquisto. La posizione, estremamente vicina all’Università della Calabria, rende questa soluzione particolarmente interessante per investitori, locazioni a studenti universitari o futura destinazione abitativa, subordinatamente al perfezionamento del relativo cambio d’uso
