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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Surdo a 90.000 € (cod.663da3a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Surdo, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Studio Roges di Gennaro Bellotti) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.236 €/m² e
1.457 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Surdo (da 815 €/m² a 1.485 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roges, mentre la zona di Surdo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Surdo) è pari a
1.240 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,03%).
Invece i prezzi per la zona di Surdo (+6,01%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Surdo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
codice annuncio 5626 Rende, località Arcavacata, appartamento a reddito a pochi passi dall’Università della Calabria. A poche centinaia di metri dall’Università della Calabria, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare già a reddito. L’immobile è posto al primo piano ed è composto da cucina-pranzo, due comode camere da letto singole ognuna con il balcone e bagno. L’appartamento è regolarmente destinato ad uso civile abitazione, viene venduto completo di arredi ed è attualmente locato, garantendo quindi una rendita immediata all’acquirente. La vicinanza all’Università della Calabria e la presenza di due camere indipendenti rendono questa soluzione particolarmente interessante per investitori interessati al mercato delle locazioni universitarie. Soluzione pratica e funzionale, già pronta per essere mantenuta a reddito senza necessità di ulteriori interventi
