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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Santo Stefano a 112.000 € (cod.663935ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rende in zona Santo Stefano, la richiesta di 112.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
112.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.118 €/m² e
1.356 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, ...) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roges, mentre la zona di Santo Stefano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano) è pari a
1.065 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
Invece i prezzi per la zona di Santo Stefano (+4,53%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLUZIONI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con ascensore di recente ristrutturazione
Rende - Via Malta a soli 3 km dall'università della Calabria e dall'uscita autostradale. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano con ascensore, completamente proiettato verso il futuro grazie ai recentissimi lavori di riqualificazione energetica (Ecobonus) che garantiscono un comfort abitativo assoluto e consumi ridotti al minimo. Il condominio è stato oggetto di una ristrutturazione radicale che ha introdotto: • Cappotto termico per un perfetto isolamento in ogni stagione. • Pannelli solari condominiali per la massima sostenibilità. • Caldaia di ultima generazione e termosifoni nuovi in tutti gli ambienti. • Infissi nuovi ad alto isolamento termoacustico. L'appartamento si apre su una distribuzione degli spazi ottimale e senza sprechi: • Zona giorno: Ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, • Zona notte: Due camere da letto confortevoli e ben esposte. • Servizi e praticità: Un bagno principale, un indispensabile ripostiglio attrezzato a uso lavanderia e due comodi balconi che donano aria e luce agli ambienti. Completa la proprietà un posto auto esclusivo situato all'interno della corte condominiale, interamente recintata e chiusa da cancello automatico. RIF.8250RA73171
