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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Quattromiglia a 235.000 € (cod.66354d9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rende in zona Quattromiglia, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da EFFEBI IMMOBILIARE) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1740 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.639 €/m² e
1.907 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roges, mentre nella zona di Quattromiglia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quattromiglia) è pari a
1.705 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,06%).
Invece i prezzi per la zona di Quattromiglia (+5,51%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Quattromiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EFFEBI IMMOBILIARE
Piazzale Martin Luther King, 16, Rende (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore con garage
Rende, via Giuseppe Verdi località Quattromiglia, in zona residenziale, urbanizzata e di pregio, proponiamo in vendita appartamento di 135 mq ca posto al terzo piano con ascensore , composto da: ingresso su soggiorno doppio con balcone e terrazzo panoramico di 30 mq ca, cucina abitabile con balcone esposto ad est, tre camere, due bagni, soffitta di 6 mq ca e possibilità di acquistare a parte un garage di 30 mq ca. a 300 mt. Rif. VA152P00RE Libero da subito. N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicativi e non costituiscono presupposto contrattuale. Classe Energetica: G
