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Locale commerciale in vendita a Rende in zona Arcavacata a 85.580 € (cod.6632b8f8)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento circa cento annunci per
locali commerciali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre la zona di Arcavacata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il locale commerciale (Arcavacata) è pari a
1.625 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per locali commerciali in vendita sono
in forte aumento (+14,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in vendita a Rende in zona Arcavacata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza in asta giudiziaria con giardino
Locale commerciale in asta a Rende (CS) – Via Alessandro Magno 186 (CAP 87036) Locale commerciale in asta, ubicato a Rende (CS) in contrada Dattoli, via Alessandro Magno n°186. L'immobile fa parte di un fabbricato con struttura mista in muratura e cemento armato, con solai in latero-cemento e copertura a falde. La zona è periferica, a carattere rurale/residenziale, con comodo raccordo alla SS107 (silano-crotonese). Superficie e distribuzione interna Il locale si estende su una superficie complessiva di circa 494 mq utili lordi, distribuiti su due livelli. Al piano seminterrato (S1), con una superficie di 254,49 mq, si trovano un'ampia sala da pranzo, due salette comunicanti, una zona destinata alla cucina e preparazione con annesso forno a legna, un locale accessorio, due sgabuzzini, un bagno con antibagno e un portico di accesso. Al piano terra (T), con una superficie di 239,51 mq, sono presenti una sala, un locale lavaggio, una cucina, un corridoio, due servizi igienici con antibagno e un ampio terrazzo. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture interne includono pavimentazione in cotto, pareti tinteggiate e parzialmente rivestite in pietra, infissi in alluminio anodizzato. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione. Il fabbricato presenta una finitura esterna ad intonaco con basamento rivestito in materiale lapideo. Completa la proprietà un lastrico solare di 113 mq e un'area esterna destinata a giardino e parcheggio. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica di Rende, caratterizzata da un contesto rurale e residenziale. La viabilità di accesso è agevole e consente un facile collegamento alla SS107 (silano-crotonese). L'immobile è attualmente occupato dai proprietari per l'attività di ristorazione, ma sarà libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 230.000,00 Offerta minima: € 85.589,16 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 63% Data asta: 04/02/2027 Termine presentazione offerte: 03/02/2027 12:[…]
