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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Santo Stefano a 89.000 € (cod.6632612c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rende in zona Santo Stefano, la richiesta di 89.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1483 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.145 €/m² e
1.402 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, ...) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.480 €/m²) e per trivani (da 725 €/m² a 1.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roges, mentre la zona di Santo Stefano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano) è pari a
1.060 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,10%).
Invece i prezzi per la zona di Santo Stefano (+6,55%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO RENDE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione di recente costruzione con ascensore con mansarda
VIA SPAGNA - CONTRADA CUTURA Nel cuore di un complesso residenziale di recente costruzione, caratterizzato da un'architettura moderna e ampi spazi esterni curati, proponiamo in vendita uno splendido appartamento finemente rifinito. Superata la porta d'ingresso, ci si trova immersi in una zona giorno living straordinariamente calda e luminosa. A catturare subito l'attenzione è il fascino del soffitto mansardato in legno con travi a vista, che regala all'ambiente un'atmosfera accogliente e ricercata. L'open-space, pavimentato con eleganti piastrelle in cotto, è pensato per organizzare al meglio sia un'area relax con divano e pareti attrezzate TV, sia un'ampia zona pranzo con tavolo.L'ambiente è servito da climatizzatore caldo/freddo. Attraverso un disimpegno funzionale, rifinito con aperture ad arco che donano fluidità all'architettura interna, si accede al reparto notte. La camera da letto matrimoniale è uno spazio intimo, sobrio e ben proporzionato. Le pareti con rifinitura decorativa perlata e i toni neutri dell'ambiente si abbinano perfettamente alla pavimentazione calda. La stanza accoglie comodamente un letto matrimoniale con testiera imbottita, comò, comodini e un grande armadio guardaroba, mantenendo una camminabilità fluida ed un'ottima luminosità grazie alla finestra. La seconda camera da letto offre una flessibilità straordinaria: studiata come camera per i ragazzi, può ospitare due letti singoli con armadiature e zona studio, oppure trasformarsi all'occorrenza in uno studio professionale o una stanza per gli ospiti, godendo anch'essa di una buona esposizione luminosa. Il bagno principale si distingue per le tonalità fresche del verde acqua e del bianco, abbinate al calore del mobile lavabo in finitura legno chiaro. L'ambiente, dotato di finestra per un ricircolo d'aria naturale, comprende sanitari sospesi/filo parete, un moderno ed ampio box doccia e una zona lavanderia perfettamente predisposta per ospitare la lavatrice senza sacrificare lo spazio di movimento
