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Appartamento in vendita a Rende in zona Roges a 87.410 € (cod.6630a6ec)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roges.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roges) è pari a
1.525 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,11%).
Invece i prezzi per la zona di Roges (-4,76%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Roges
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto in asta giudiziaria con balcone con cantina con garage con riscaldamento autonomo
Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Rende (CS) – Via Tintoretto 55 (CAP 87036) L'appartamento è situato nel Comune di Rende (CS), in Via Tintoretto n. 55, in una zona periferica ma ben collegata, distante circa 1 km da Cosenza. Il fabbricato condominiale, realizzato in forza di concessione edilizia del 1988 e successive varianti, ha beneficiato nel 2022 di lavori di Superbonus, inclusa l'installazione di cappotto termico, nuovi infissi e caldaie, migliorando l'efficienza energetica e il comfort abitativo. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al secondo piano, ha una superficie commerciale di 114 mq e un'altezza netta di 2,70 m. Si compone di ingresso, soggiorno, tre camere da letto, due bagni, cucina e ripostiglio. Un ampio balcone di 18 mq offre spazio esterno. Il garage, di forma rettangolare, si trova al piano terra/seminterrato, ha un'altezza netta di 2,45 m ed è diviso in due ambienti, con una superficie commerciale di 32 mq. Lo stato di conservazione complessivo dei beni è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture dell'alloggio sono di tipo civile, con pavimenti in ceramica. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in legno douglas. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano. L'immobile include una porzione di circa 76 mq della corte condominiale, asservita esclusivamente ai beni in asta. Il garage è dotato di porta basculante metallica. Il diritto di proprietà è di tipo superficiario, con scadenza nel 2087 e possibilità di rinnovo. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da urbanizzazione primaria e secondaria, con servizi essenziali e commerciali nelle vicinanze. La posizione periferica garantisce tranquillità pur mantenendo una buona accessibilità al centro città e alle principali vie di comunicazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 161.320,00 Offerta minima: € 87.415,80 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46% Data asta: 14[…]
