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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges a 259.000 € (cod.6630911e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1392 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.705 €/m² e
1.972 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 1.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roges.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roges) è pari a
1.525 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,11%).
Invece i prezzi per la zona di Roges (-4,76%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Roges
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO RENDE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore
Roges - Via Allende Nel cuore di Roges, in vicinanza di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura. L'ingresso accoglie con una prima camera sulla destra e conduce, inoltre, al soggiorno che si apre su un comodo terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona giorno è completata da una cucina abitabile dotata di un pratico balcone e offre uno spazio funzionale per la preparazione dei pasti. L'immobile dispone di altre tre camere da letto, di cui due doppie e una matrimoniale, tutte finestrate, che garantiscono luminosità e comfort. Completano la proprietà due bagni, pensati per soddisfare le esigenze di una famiglia e un posto auto assegnato che offre comodità e sicurezza per il parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca spazio e funzionalità in una zona ben servita
