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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Arcavacata a 73.000 € (cod.662c768e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Arcavacata, la richiesta di 73.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1123 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.119 €/m² e
1.341 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.600 €/m²) e per bivani (da 865 €/m² a 2.470 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roges, mentre la zona di Arcavacata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arcavacata) è pari a
1.220 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
Invece i prezzi per la zona di Arcavacata (+4,36%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Arcavacata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura
Appartamento in Vendita a Rende - Arcavacata Splendida opportunità di investimento nel cuore di Rende, a pochi passi dal prestigioso campus universitario! Questo appartamento di circa 65 m² commerciali si trova in via Alessandro Magno, al primo piano. La posizione strategica lo rende perfetto sia per chi studia che per chi lavora in zona, garantendo una domanda costante di locazione. L'immobile si presenta con una distribuzione intelligente: accogliente soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato che assicura luminosità naturale. Dal soggiorno/angolo cottura si accede direttamente balcone. L'orientamento Sud-Ovest garantisce un'esposizione solare ottimale durante tutto il giorno. Completa la casa una un sotto tetto di circa 30 mq con bagno. Questa è un'occasione imperdibile per chi cerca un investimento solido in una zona universitaria dinamica e sempre richiesta. Contattami per una visita
