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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Quattromiglia a 77.000 € (cod.662a5056)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rende in zona Quattromiglia, la richiesta di 77.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da GALLO CASE S.R.L.) a
77.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.221 €/m² e
1.554 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, ...) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 2.020 €/m²) e per uffici (da 975 €/m² a 1.955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roges, mentre nella zona di Quattromiglia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quattromiglia) è pari a
1.670 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,08%).
Invece i prezzi per la zona di Quattromiglia (+6,29%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Quattromiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di nuova costruzione di recente costruzione con cortile
Ufficio di recente costruzione e ben rifinito, posto al piano primo e composto da ingresso - attesa, ampia sala divisibile in due vani, una stanza e bagno con antibagno Posto auto in cortile condominiale. Unità ben rifinita e suddivisa con pareti amovibili. Sistema di condizionamento caldo/freddo ed impianto di rete cablato
