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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rende in zona Quattromiglia a 590.000 € (cod.662a49f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rende in zona Quattromiglia, la richiesta di 590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita (da ProgettoCase) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
439 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1343 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.332 €/m² e
1.593 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, ...) per case indipendenti (da 985 €/m² a 2.205 €/m²) e per ville (da 925 €/m² a 1.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Stefano, mentre la zona di Quattromiglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quattromiglia) è pari a
1.490 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,36%).
Invece i prezzi per la zona di Quattromiglia (+0,64%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rende in zona Quattromiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino di nuova costruzione con cucina abitabile con garage con climatizzazione
Consegna prevista: Settembre 2028 Immersa nel verde di una delle aree più residenziali di Rende, proponiamo in VENDITA esclusiva villa unifamiliare in costruzione, pensata per chi cerca comfort, efficienza energetica e spazi generosi. Dall’accesso privato, un elegante vialetto conduce al portico d’ingresso da cui si accede alla zona giorno, composta da un ampio salone, zona living e cucina abitabile. Completa il piano un bagno di servizio e uno studio, ideale per smart working o angolo lettura. Una scala interna, che sarà rivestita in legno, collega la zona notte, interamente pavimentata in parquet di rovere. Il piano è composto da: camera padronale con cabina armadio e bagno privato, seconda camera con bagno en suite, due ulteriori camere ed un terzo bagno a servizio della zona notte La villa sarà realizzata in con impianto fotovoltaico integrato per l’autoproduzione di energia, pompe di calore per riscaldamento e raffrescamento autonomi, e sistema di videosorveglianza. Soluzioni pensate per garantire massimo comfort, riduzione dei consumi e minimo impatto ambientale. A completare la proprietà, un ampio giardino di circa 700 mq, perfetto per momenti di relax e con la possibilità di realizzare una piscina. La villa dispone inoltre di box/posto auto coperto e locale tecnico. Un’opportunità unica per chi desidera abitare una casa moderna, efficiente e dal design curato, in una posizione strategica e tranquilla. Per informazioni e fissare un appuntamento per conoscere tutti i dettagli telefonare a 3395492944
